2026年10月現場レポート │TECROWD98号ファンド 「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#02」
2026.10.09その他・海外 , 現場レポートTECROWD98号ファンドで開発を進めているマンションを含むモンゴル・ウランバートル市で進行中の「Edelmont（エデルモンテ）プロジェクト」（以下「本プロジェクト」）につきまして、最新の進捗をご報告いたします。
【現状】建築中
プロジェクト全体の現地状況 写真手前が建築中のマンション（2026年9月時点）
ファンド概要
本プロジェクトは約15ヘクタールの土地を活用し、三期に分けて①戸建住宅、②タウンハウスおよびマンション、③その他施設の開発を行うものです。第一期は現在、TECROWD81号ファンドにて運用を行っています。本ファンドは、本プロジェクトの第二期の一部を対象としております。建築予定のマンション4棟のうち2棟（A棟およびD棟）の専有部（全54戸）を、建築途中の段階で取得し、竣工後に現地デベロッパーへ売却することで、配当および元本償還を行うキャピタルゲイン型ファンドです。
現在までの進捗および今後の見通し
プロジェクト全体の建築工事は順調に進んでおります。
また、現地デベロッパーはすでに居住者向けの販売活動を開始しています。
同社からの報告によると、基礎工事の段階から問い合わせが多数寄せられており、2026年10月現在、戸建、タウンハウス、マンション合わせて18棟（部屋）の予約が入っているとのことです。
今後、冬季に入ると厳しい寒さのため外部工事は一時停止し、建物の内部など工事可能な箇所の作業が進められる予定です。本ファンドの対象とするA棟およびD棟は2027年7月末の竣工を予定しています。
工事写真
着工前から現在までの様子を、写真とあわせてご紹介します。
現地1（工事開始前）
現地2（基礎工事）
現地3（基礎工事）
現地4（2026年7月時点）
現地5（2026年9月時点）
現地6（2026年9月時点）
参考：
他の「その他・海外」の現場レポート
他のジャンルの現場レポート
The following two tabs change content below.
TECROWD運営事務局
TECROWD（テクラウド）は成長分野の不動産に投資ができる不動産クラウドファンディングのサービスを提供しています。
TECROWD（テクラウド）が運営している「TECROWDコラム」では、不動産クラウドファンディングに関する情報を発信していきます。
最新記事 by TECROWD運営事務局 (全て見る)
- 配当金支払・元本償還実績レポート（2026/10/1更新） - 2026年10月1日
- 【写真付き】モンゴル郊外の高級レジデンス開発 │ エデルモンテ・プロジェクト解説 - 2026年10月9日
- 会員登録手順の解説┃まとめ - 2026年5月20日
2026年9月┃現場レポート
2026年10月┃現場レポート
2026年9月現場レポート │TECROWD96号ファンド 「OME Data Center#05（青梅市滝ノ上町）」
2026年5月現場レポート │TECROWD88号ファンド 「OME Data Center#02」
2026年4月現場レポート │TECROWD62・63・66号ファンド 「COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」
2026年2月現場レポート │ TECROWD81号ファンド 「Mongolia Premium Residence『Edelmont』」