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海外投資ができる
不動産
クラウドファンディング

平均想定利回り

9.7%以上!

TECROWDとは

海外不動産?高利回り?
TECROWDを約2分で理解!(字幕あり)

TECROWDの強み

  • 10万円から投資可能

    10万円から投資可能

  • 高い想定年利8.0%以上

    高い想定利回り平均年9.7%以上

  • 1海外投資可能

    海外不動産に投資可能

  • 手続きはすべてネットで完結

    手続きはすべてネットで完結

※利回りはすべて想定数値となり、ファンドごとに異なります。

  • 累計調達額

    23,250,110,000
  • 累計償還額

    6,308,700,000
  • 平均実績利回り※

    9.8%

    ※償還済みのファンドに限ります。

  • 配当遅延・元本割れ

    0

リスクと対策

  • 元本割れリスク

    対策優先劣後構造の採用

    物件売却の際に損失が発生した場合でも、当社グループが行う劣後出資の範囲内に損失が収まる限り、投資家様の優先出資は保護されます。

    元本割れリスクの対策
  • 空室リスク

    対策マスターリース(一括貸し)契約

    対象不動産は当社グループへマスターリース(一括貸し)を行っているため、対象不動産に空室が出た場合でも受領する賃料に変動はありません。

    空室リスクの対策
  • 為替変動リスク

    対策全ての契約は円建て

    マスターリースをはじめ、ファンド運用に関わる全ての金銭の授受を円建で行うため、当社のファンドは為替の影響を受けることがありません。

    為替変動リスクの対策

投資家様の声

  • 男性

    50代男性 医師

    投資額

    6,000,000

    現物不動産投資を検討していると、専門知識や様々な手続きが必要なことを知りました。
    日々の業務が多忙であることから手軽に不動産投資を始められないかと考えていたところTECROWDを発見。不動産に関する専門的な知識も必要なく、スマホで簡単に投資ができることに大きなメリットを感じています。

  • 女性

    40代女性 主婦

    投資額

    400,000

    周りの主婦の友達と、NISAやiDeCo(個人型確定拠出年金)に関する会話が増え自然と投資に興味を持つようになりました。少額から簡単に始められる投資を探していたところ、TECROWDを知りました。障がい者の方や、新興国の人々の新たな住まいの提供に、投資家として一緒に社会貢献もしながらリターンを得られることに満足しています。

  • 男性

    20代男性 会社員

    投資額

    1,000,000

    大学生の頃から投資に興味があり、社会人になり株や投資信託に投資しました。しかし、日中も株の値動きが気になってしまい、業務に支障をきたすこともしばしば。そういった経験もあり、現在は商品を選んで出資をすれば、待つだけで安定してリターンを受け取ることのできるTECROWDに投資しています。また、ほかの小口投資サービスに比べて、利回りが高いことも魅力の一つです。