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海外不動産だから実現できる高利回り
※利回り/リターン/配当などはすべて想定数値となり、案件ごとに異なります。
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不動産クラウドファンディングとは
複数の投資家から出資を受けた金銭により不動産を取得し、運用期間中の賃料収入や売却時の利益を分配する仕組みです。
TECROWDは不動産特定共同事業法（国土交通省管轄）に基づき、投資家の皆様に安心してご利用いただける透明性の確保されたサービスを提供しております。 -
TECROWDが扱う物件とは
TECROWDでは、経済発展の著しい新興国のオフィスビルやレジデンス、国内の障がい者を対象とした集合住宅（グループホーム）等を取り扱っております。また、その多くの建設監修には、当社や国際的なコンストラクションマネジメント会社であるKVLグループ等があたっています。
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高い国際的格付を取得しているインベスコアグループがファンド運営
ファンドの組成・運営は、TECRA株式会社が行います。当社が属するインベスコアグループは、長年モンゴルにて金融業、不動産開発業を行ってきた企業グループです。イタリアの国際的格付機関であるMFR Rating Committeeから中央アジア企業としては非常に稀、モンゴル企業としては史上初である「A-High」という非常に高い格付けを取得しています。
ファンド
安心してご利用いただくための取り組み
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優先劣後構造による投資家保護
対象不動産へは、当社グループが劣後出資を行っております。万が一、対象不動産の価値が下落して損失が生じた場合においても、まず劣後出資分から負担されますので、下落リスクを抑えることができます。
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透明性を担保する分別管理体制
投資家の皆様からお預かりした出資金の安全性を担保するため、TECROWDでは不動産特定共同事業法に従い、銀行口座も含めて資金・会計の明確な分別管理を実施。決算情報の開示も行い、透明性の確保に努めております。
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為替変動に対するリスクヘッジ
お客様から資金を募った後の、対象不動産の購入や賃料の授受等、取引の全てを円建てで行うことで、為替リスクを回避しています。当社グループ内に現地金融機関を抱えているために低コストでの為替固定化が可能であり、その結果として円建ての契約が実現しています。
ご利用の流れ
ログイン情報入力後、ご登録のメールアドレスに認証URLが届きます。その後、投資家情報を入力していただきます。
必要情報を入力していただきます。スマホひとつで本人確認の手続きを行うことができます。
弊社所定の審査が完了次第、メールにてご案内いたします。
募集中のお好きなファンドを選択し投資申込を行ってください。
申し込み完了後にご案内する振込口座へご入金してください。
