サイト利用規約

この利用規約（以下「本規約」といいます。）は、TECRA株式会社（以下「当社」といいます。）がウェブサイト、アプリケーション等（以下「本サイト」といいます。）で提供する各種サービス（以下「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。本サイトおよび本サービスの利用に際し、お客様は、本規約の全文をお読みいただいた上で、本規約に同意いただく必要がございます。

第1条　本規約の適用

本規約は当社が提供する本サイトおよび本サービスの利用に対して適用されます。本規約とは別に、当社が別途定める諸規定等が存在する場合は、その規定に従うものとします。

第2条　本サービス

1. 本サービスには、投資型クラウドファンディングサービス（不動産特定共同事業）、寄付型クラウドファンディングサービス及び購入型クラウドファンディングサービスが含まれます。

2. 投資型クラウドファンディングサービス（不動産特定共同事業）では、お客様にご出資いただいた資金をもとに国内外の不動産を取得し、運用して得られる収益をお客様に分配するものとします。

3. 寄付型クラウドファンディングサービスは、お客様に寄付いいただいた支援金を資金需要者に支払うものとします。また、寄付型クラウドファンディングサービスは、「All-in方式」とし、支援金額が1円以上寄付された時点でクラウドファンディングが成立し、支援金額が目標金額に到達したか否かにかかわらず寄付頂いた支援金を資金需要者に支払うものとします。

4. 購入型クラウドファンディングサービスでは、当社が、お客様から受領した支援金を資金需要者に支払うものとし、資金需要者が、別途公表するウェブサイトの内容に従った支援金の使用及びお客様に対するリターンの提供を行うものとします。また、購入型クラウドファンディングサービスは、「All-in方式」とし、支援金額が1円に達した時点でクラウドファンディングが成立し、支援金額が目標金額に到達したか否かにかかわらずお支払い頂いた支援金を当社が資金需要者に支払うものとします。

第3条　寄付型クラウドファンディングサービス及び購入型クラウドファンディングサービスにおける当社の責任

1. 寄付型クラウドファンディングサービス及び購入型クラウドファンディングサービスにおけるクラウドファンディングが成立した場合、資金需要者とお客様との間において当該クラウドファンディングに関する契約（以下「支援契約」といいます。）が成立します。プラットフォームの提供者である当社は支援契約の当事者ではなく、支援契約に基づく義務（購入型クラウドファンディングにおけるリターンの提供を含みます。）及び責任を負わず、また、支援契約に基づく義務が履行されることを保証するものではありません。

2. 支援契約に基づく権利の行使及び義務の履行は、お客様及び資金需要者がそれぞれ自己の責任と費用の負担において行うものとします。お客様は、支援金の使用、リターンの提供その他の支援契約に関する事項については、直接、資金需要者に問合せを行うものとします。

3. 支援契約に起因又は関連して紛争（支援金の使用方法に関するもの、リターンの提供の遅延等に関するものを含みますが、これに限られません。）が発生した場合であっても、当社はその解決のためのあっせん、調停、仲裁その他の紛争解決の手段を講じる義務及び責任（本サービスを通じた支援金の提供をキャンセルする義務及び責任を含みます。）を負うものではありません。

4. お客様は、自らが支援金の支払いを行った後に新たにリターンの追加等が行われる場合があること、その他別途公表するウェブサイトの内容が変更される場合があること、当該変更に伴い合理的な範囲で支援契約の内容も変更されることを確認するとともに、クラウドファンディング成立後は当社及び資金需要者が特別に認める場合を除いて支援契約をキャンセルすることができないことを確認するものとします。

5. 何らかの理由によりお客様が資金需要者に対して支援金の返金を求め、又は資金需要者がお客様に対して支援金の返金を行う場合、当社が特別に認めた場合を除き、資金需要者及びお客様において返金の要否並びに返金を行う時期及び方法について協議の上決定し、資金需要者の費用及び責任において資金需要者自ら支援金の返金を実施するものとします。当社はお客様に対し、資金需要者のお客様に対する返金等が適切に行われることを保証するものではありません。

第4条　会員登録等

1. お客様は、本規約に同意しない限り、本サービスを利用することができないものとします。

2. お客様は、本サービスの利用に際してお客様に関する情報（以下「お客様情報」といいます。）を登録する場合、真実、正確かつ完全な情報を提供しなければならず、常に最新の情報となるよう修正しなければならないものとします。お客様が真実、正確かつ完全でない情報を提供した場合、またはお客様がお客様情報を最新の情報となるようへの修正を行うことを怠った場合、当社は、これによってお客様が被った全ての損害について一切の責任を負いません。

3. お客様は、自己の責任において本サービスに関するユーザーIDおよびパスワードを適切に管理および保管するものとします。また、お客様は、本サービスに関するユーザーIDおよびパスワードについて、第三者への利用、貸与、譲渡、名義変更および売買をしてはならないものとします。

4. 当社は、登録されたお客様情報によって本サービスの利用があった場合、お客様情報の登録を行ったお客様が利用したものと扱うことができ、当該利用によって生じた結果並びにそれに伴う一切の責任については、お客様情報の登録を行ったお客様に帰属するものとし、当社は一切の責任を負いません。ただし、当社の債務不履行、不法行為ならびに故意または重大な過失に基づきお客様に損害が生じた場合はこの限りではありません。

5. お客様情報の登録後、関連法令所定の本人確認が必要な場合その他当社が必要と認めた場合は、再度、当社が指定する必要書類の提出、情報提供を求めることがあります。これらの必要書類の提出、情報提供がない場合（当社が定める期日までに当社に連絡がない場合、登録ユーザーお届けの住所へ発送した提出を求める通知書が不着のため当社に返送された場合、およびお届けの電話番号等への連絡がとれない場合等を含みます。）、当社は、当社の判断に基づき、お客様との取引の全部もしくは一部を停止し、または登録を抹消することがあります。これにより生じた損害については、当社は一切責任を負わないものとします。

6. お客様は、ユーザーIDまたはパスワードが盗まれたり、第三者に使用されていることが判明した場合には、直ちにその旨を当社に通知するとともに、当社からの指示に従うものとします。

7. お客様は、自己資金の運用目的で本サービスを利用するものとし、それ以外の目的で使用してはならないものとします。

第5条　寄付型クラウドファンディングサービス及び購入型クラウドファンディングサービスにおける支援金の支払い及び収納代行

1. 本サービスのうち、寄付型クラウドファンディングサービス及び購入型クラウドファンディングサービスについては、資金需要者は当社に対して、お客様が寄付する支援金を資金需要者に代わって受領するための代理受領権限を付与するものとします。また、お客様から支払われる支援金を、当社が資金需要者に代わって受領した時点で、お客様の支援金支払義務の履行が完了したものとします。

2. 当社は、寄付型クラウドファンディングサービス及び購入型クラウドファンディングサービスにおけるクラウドファンディングが成立した場合、資金需要者に対し、当社所定の方法にて資金需要者に代わって受領した支援金から、当社と資金需要者が合意した手数料その他の支払いに要する費用を控除した金額を支払います。

第6条　禁止事項

1. お客様は、本サイトおよび本サービスの利用に際して、以下の行為をしてはなりません。

① 法令その他これに類するものに違反する行為

② 社会規範、公序良俗に違反する行為

③ 犯罪行為に関連する行為

④ 本規約その他本サイトおよび本サービスの内容または趣旨に違反するすべての行為

⑤ 他のお客様の個人情報や履歴情報等を無断で収集したり蓄積したりする行為

⑥ 本サイトおよび本サービスに含まれる情報についてのスクレイピング行為及びクローリング行為

⑦ 当社のサーバー、ネットワークおよびシステム等に不正にアクセスする行為

⑧ 当社のサーバーに負担をかける行為および他のお客様のアクセスや操作を妨害する等の本サイトおよび本サービスの運営を妨げる行為

⑨ 本サイトおよび本サービスの利用目的と異なる目的で本サービスを利用する行為

⑩ 本サイトおよび本サービスに関連して当社から得た機密に係る情報を第三者に開示する行為

⑪ 当社または本サイトおよび本サービスの信用を毀損する行為

⑫ 他のお客様に自己の本アカウントを使用させて本サイトまたは本サービスを利用させ、または他のお客様の本アカウントを使用して本サイトまたは本サービスを利用する行為

⑬ 手段の如何を問わず、他のお客様にユーザーIDやパスワードを開示し、または提供する行為ならびに他のお客様からユーザーIDやパスワードの提供を受ける行為

⑭ 本サービスの利用契約上の地位または本規約に基づく権利もしくは義務の全部もしくは一部を第三者に譲渡（包括承継を含みます。）する行為、または担保の設定その他一切の処分

⑮ 本規約第7条に定義する反社会的勢力等への利益の供与

⑯ 第三者に不利益を与える行為

⑰ 当社が禁止行為であることをお客様に通知し、または本サイトもしくは本サービス上で告知した行為

⑱ その他当社が不適当と判断する一切の行為

2. お客様が前項各号に該当する行為を行った場合、お客様が本規約に違反した場合、お客様が本規約の内容または趣旨に違反した場合、または不適切な行為を行ったと当社が判断した場合に、当社は、当該お客様に対して、本サイトおよび本サ—ビスの利用停止、会員登録の抹消、IPアドレスのブロック、損害賠償の請求等、その他当社の裁量により適切と判断する措置をとる場合があります。その他、お客様の帰責性の有無にかかわらず、当社は、当社の裁量で当該措置を行うことがあり、当社がかかる措置を行った理由についてはお客様に対し説明責任を負わないものとします。また、当社は、当社が行った措置に起因してお客様または第三者に損害が生じても一切の責任を負いません。ただし、当社の裁量によって各種措置を行った場合に、当社の債務不履行、不法行為ならびに故意または重大な過失に基づきお客様に損害が生じた場合は、この限りではありません。

第7条 反社会的勢力の排除

当社は、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋、社会運動等標ぼうゴロまたは特殊知能暴力集団、その他これらに準ずる者（以下、総称して「反社会的勢力等」といいます。）による本サイトおよび本サービスの利用を禁止します。お客様が反社会的勢力等に該当すると判断した場合、ユーザーIDが反社会的勢力等によって使用された場合またはそのおそれがあると当社が判断した場合、第4条第5項の規定によるものとします。

第8条　免責事項

1. 本サイトおよび本サイトに含まれるリンクを通じて移動可能なサイトの閲覧または利用は、利用者の責任において行うものとします。

2. 当社は、本サイトが保有するサービス、コンテンツ、データおよび情報（以下「情報等」といいます。）の内容（真偽、正確性、合法性、有効性、道徳性、適時性、完全性、権利者からの利用許諾の有無、第三者の権利を侵害していないことを含みます。）、提供の状態、本サイトへのアクセスの可能性および本サイトの使用の状態について、保証するものではございません。また、当社は、本サイトの閲覧または利用により生じた損害、ならびに本サイトに含まれる情報等および情報等に存在する遅滞、欠陥または不作為から生じた損害について、一切の責任を負わないものとします。

3. 本サイトまたは本サイトの情報等に起因して行われまたは締結された利用者の行為若しくは契約の内容およびこれらに関する紛争等について、当社は一切の責任を負いません。

4. 当社は、本サイトまたは本サービスをいつでも任意の理由で中断することができます。当社は、本サイトまたは本サービスの利用もしくは利用ができないことによって生じたいかなる損害についても一切の責任を負いません。

5. 当社は、本サイトおよび本サービスの利用者同士の通信や活動に関与しません。

6. 当社は、お客様もしくは第三者が使用もしくは管理する通信システム、インターネットもしくはコンピューターシステムの故障、誤作動もしくは悪用、または第三者による不正アクセスによる損害について、一切の責任を負いません。

第9条　個人情報の取り扱い

当社によるお客様の個人情報の取り扱いについては、別途定める当社の個人情報保護方針の定めによるものとします。

第10条　投資型クラウドファンディングサービス（不動産特定共同事業）における不動産調査報告概要について

当社は、本サービスのうち、投資型クラウドファンディングサービス（不動産特定共同事業）において、鑑定会社が作成する不動産調査報告書の概要（以下「鑑定概要」といいます。）を掲出することがございます。お客様は、鑑定概要が、以下の前提に基づき作成されていることを確認の上、利用するものとします。

① 鑑定概要における調査価格は、価格等調査の基本的事項および手順が不動産鑑定評価基準に則っていない場合があり、不動産鑑定評価基準に則った鑑定評価を行った場合には結果が異なる可能性があります。

② 鑑定概要は、鑑定概要記載の依頼目的以外での使用および記載されていない個人や企業・団体等への開示は想定しておりません。

③ 鑑定概要における調査価格は、鑑定概要記載の「価格等調査の条件」の下で作成されます。

④ 現地調査は行わずに価格等調査は行われます。

⑤ 役所調査は行わず、当社が鑑定会社に提示した資料（以下「提示資料」といいます。）の内容に基づき価格等調査は行われます。

⑥ 土壌汚染は考慮外として価格等調査は行われます。

⑦ アスベスト、PCB等の環境リスクは考慮外として価格等調査は行われます。

⑧ 境界確定、周知の埋蔵文化財包蔵地、地下埋設物のリスクは考慮外として価格等調査は行われます。

⑨ リフォーム状況については、提示資料の範囲内で推定して価格等調査は行われます。

⑩ その他個別の鑑定概要に記載されている条件の下、価格等調査は行われます。

第11条　サービスの変更、停止、終了

① 本サイトおよび本サービスに係るコンピュータ・システムの点検または保守作業を緊急に行う場合

② コンピュータ、通信回線等が事故により停止した場合

③ 天災地変、火災、労働争議、戦争、戦闘、市民暴動、テロ、伝染病、政府の規制・命令、電力・通信システムの障害、ハードウェアまたはソフトウェアの故障・障害、本サイトまたは本サービスへの攻撃、その他不可抗力により本サイトまたは本サービスが運営できなくなった場合

④ その他当社が必要と判断した場合（ただし、本サイトおよび本サービスの終了および長期にわたる停止の場合には、当社ウェブサイト内への掲示、メール（当社がメールアドレスを把握しているお客様に限ります。）その他当社が適切と考える方法により遅滞なく発表または通知いたします。）

第12条　損害賠償の請求

お客様が本規約に反した行為または不正もしくは違法に本サイトまたは本サービスを利用することにより、当社に損害を与えた場合、当社は該当するお客様に対して相応の損害賠償の請求（弁護士費用を含む。）を行う場合があるものとします。

第13条　利用規約の変更

当社は、本規約についてお客様の個別の承諾を得ることなく変更することがあります。その場合、当社は、変更後の本規約の内容および効力発生日を、当社ウェブサイト内に掲示し、または当社が定める方法によりお客様に通知することでお客様に周知します。変更後の本規約は、効力発生日から効力を生じるものとします。

第14条　分離可能性

本規約のいずれかの条項またはその一部が、無効または執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの規定およびその一部が無効または執行不能と判断された規定の残りの部分については継続して完全に効力を有するものとします。

第15条　権利の帰属

本サイトおよび本サービスならびにこれらに関する知的財産権（第三者に帰属するものを除き、以下同じです。）は当社に帰属します。お客様による本サイトおよび本サービスの利用は、当社の利用者に対する当該知的財産権の使用の許諾を意味するものではありません。

第16条　準拠法、裁判管轄

本規約は日本語を正文とし、その準拠法は日本法とします。本サイトまたは本サービスに起因または関連してお客様と当社との間に生じた紛争については東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属合意管轄裁判所とします。