2026年4月現場レポート │TECROWD62・63・66号ファンド「COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」

2026.04.28その他・海外 , 現場レポート

TECROWD62・63・66号ファンドの対象物件である「COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」について、建物建築工事の進捗状況を、写真とあわせてご紹介します。

【現状】客室全面稼働済み。

COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS 外観写真

ファンド概要
現在までの進捗および今後の見通し
現場写真

ファンド概要

本プロジェクトは、スリランカのバンダラナイケ国際空港至近に位置するホテル「COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」を建設・運営するものです。
TECROWD62・63・66号ファンドは、運用開始時点で上棟済み（建設中）であった本物件を購入し、竣工後は運営会社へ賃貸しながら販売活動を行い、物件を売却を目指すスキームとしています。
竣工後のインカムゲイン配当と売却時のキャピタルゲイン配当の双方をお受け取りいただく、「インカムゲイン型+キャピタルゲイン型」の複合型ファンドです。

現在までの進捗および今後の見通し

外構工事等の一部遅れが生じたものの、昨年12月中旬にプレオープンし、航空会社クルーなど空港・航空会社関係者向けの客室提供を開始しておりました。
また、2026年3月からは一般客向けにも客室提供を開始し、現在、レストランはテナントによる工事未了のためオープンが遅れているものの、客室は全面稼働しております。
また、マスターリースは当初の予定どおり2025年6月1日より開始しており、賃料についても計画どおり受領しております。配当金の支払も想定どおりのスケジュールで行っております。
現在は2027年5月31日の運用終了に向け、販売活動を行っております。