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新興国の不動産に投資できるクラウドファンディング「TECROWD」3号ファンドを4月26日より販売開始
新興国の不動産に投資できるクラウドファンディング「TECROWD」(テクラウド)は、3号ファンドAmbassador Residence(アンバサダーレジデンス)の情報を2021年4月19日より公開し、2021年4月26日20時より販売を開始致します。
TECROWD3号ファンドはモンゴルの首都ウランバートルにあるAmbassador Residenceというレジデンス(高級住宅)の2Fにある店舗区画です。レジデンス内にある唯一のレストランで、本物件はTECRAが施工の監修を行った物件です。運用は2021年7月より2年間を予定していて、年間の配当利回りは8.0%を想定しています。
＜3号ファンド概要＞
本ファンドの取得対象区画は、Ambassador Residenceの2Fにありますレストラン「CARNET V VIP lounge」が入居している区画です。高級感のあるデザインや、ビジネスシーンのために個室が用意されているなど、居住者からも高く支持されております。
ファンド名：TECROWD 3号ファンド Ambassador Residence（アンバサダーレジデンス）（モンゴル/ウランバートル）
物件種別 店舗付き共同住宅
投資対象 201区画321.89㎡(店舗)
販売開始予定日 2021年4月26日
運用開始予定日 2021年7月1日
初回配当予定日 2021年11月30日
想定運用期間 24ヶ月
募集金額 1,525万円(内劣後出資155万)
想定利回り（年利） 8.0%
最低出資金額 10万円
投資開始には事前の会員登録・投資家登録が必要です。
ページTOPよりご登録ください。
＜3号ファンド特徴＞
■2019年12月竣工済、充実設備の新築高級レジデンス
Ambassador Residenceは総戸数住戸62戸、店舗1戸、住戸の1戸当たり専有面積97.2㎡のレジデンスです。システムキッチンや温水暖房便座、床暖房、オートロック、24時間コンシェルジェカウンターなどに加え、高級感のある上質なデザインが、現地富裕層・大使館関係者から高い評価を受けています。また、地下駐車場も完備されていますので、車の乗降がスムーズにでき、冬場はマイナス40度にもなるモンゴルでも快適に過ごすことができます。
■ウランバートル中心部から800mの好立地
Ambassador Residenceはウランバートルの中心地であるスフバートル広場から800mの好立地に位置しています。また、モンゴルでも有数の５つ星ホテルであるシャングリラホテルから東に200m、日本大使館からも南に400mという、ウランバートル市内きっての好立地です。モンゴル最大のショッピングモールであるシャングリラモールも近く、ファミリー層のお客様にも大変好評です。
■フォーブス誌にて、 Best Value Residence部門で最優秀賞 を受賞
世界的な経済雑誌であるForbs社が、毎年、最も価値のあるサービスや物を表彰する目的で開催しているForbes Property Awards（2020.11.1 in Mongol）にて、Ambassador Residenceが、モンゴルで7,400社ある不動産・建設業界の中から、Best Value Residential 部門で 初受賞にて最優秀賞を受賞しました。Ambassador Residenceの、日本基準に沿った高品質な建築が高く評価されました。
今後とも、TECROWDをどうぞよろしくお願いいたします。
