10万円から始められる資産運用

不動産投資
クラウドファンディング

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想定年利10%で
11ヶ月運用した場合
100万円の投資で
91,666円

※想定年利10％、運用期間11ヶ月のファンドが想定どおり運用された場合（税引前）
※元本償還および配当支払いを確約するものではございません。
※当社の償還済みファンドの実績平均年利は10.75％です（2026年8月時点）
※2025年9月～2026年8月までに募集開始したファンドの平均運用期間は11ヶ月です

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ファンド一覧

TECROWD104号ファンド

「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#05」

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想定利回り

年利

16.50%

運用期間

12ヶ月

募集開始日

2026/10/22

募集金額
1,270,800,000円
0%

TECROWD103号ファンド

「OME Data Center#07（青梅市滝ノ上町－B）」

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想定利回り

年利

15.50%

運用期間

10ヶ月

募集開始日

2026/09/25

募集金額
2,462,000,000円
100%

TECROWD102号ファンド

「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#04」

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想定利回り

年利

15.50%

運用期間

13ヶ月

募集開始日

2026/09/02

募集金額
1,192,500,000円
100%

はじめての資産運用にもおすすめ

TECROWDが選ばれる理由

1口10万円の
少額から出資可能

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クラファン形式で無理なく継続的な資産形成ができるので、小額から投資を始めてみたい方にも選ばれています。

出資後の運用は
プロにお任せ
管理の手間ゼロ

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ファンドを選んで入金したら、毎日チェックする必要なし。
資産運用はしたいが、手間や時間を取りたくない、
ストレスを感じたくない等、手軽に資産運用をし
てみたいという方におすすめです。

登録から投資まで
手続きはスマホで完結

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会員登録から運用まで、全ての手続きがネット
で完結します。
出かける手間も不要で、自分の好きなタイミン
グで手続きを行うことが可能です。
  • TECROWDの平均実績
    利回り
    10.82%

    ※償還済みファンドの平均
    ※将来の運用成果を保証するものではありません。

  • 配当遅延
    元本割れ
    0件

    ※これらは過去の実績であり、将来の運用成果を保証するものではありません。

安心×リターンの両立を狙う

※これらは過去の実績であり、将来の運用成果を保証するものではありません。

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高評価の口コミ多数！
投資初心者の方にもおすすめ！

お客様の声

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初めてでも安心でした
40代女性 主婦
初めての投資でしたが、スマホで
すぐに登録から投資までできました。
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少額から
始められました
20代男性 会社員
あまり資金が多くないのですが、
無理のない金額を投資できました。
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本当にほったらかしで
OKでした
30代女性 会社員
プロがしっかり運用してくれるから、安心してストレスなく続けられます。
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投資を通じて
社会貢献ができました
50代男性 会社員
資産運用しながら、社会に役立っている実感が持てるのが魅力です。

実際、投資したらどうなる？

ファンドの配当シミュレーション

投資からお受取りまでの流れ
投資からお受取りまでの流れイメージ図
投資金額別の配当イメージ
投資金額
100,000円
想定配当金（税引前）
+9,167円
投資金額
2,000,000円
想定配当金（税引前）
+183,333円
投資金額
5,000,000円
想定配当金（税引前）
+458,333円
※想定年利10％、運用期間11ヶ月のファンドが想定どおり運用された場合（税引前）
※元本償還および配当支払いを確約するものではございません。
※当社の償還済みファンドの実績平均年利は10.75％です（2026年8月時点）
※2025年9月～2026年8月までに募集開始したファンドの平均運用期間は11ヶ月です
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運用までの流れ

01

会員登録
登録フォームより
会員登録を行ってください
※会員登録後、審査が必要となります

02

募集中ファンドに
お申し込み
お申し込み口数をご入力ください

03

お振込み
指定の口座にお振込みください

04

運用開始
運用が開始されます

よくある質問

手数料はかかりますか？
口座の開設費用・年会費等はかかりません。ファンド申し込み時と配当受け取り時※にかかる振り込み手数料はお客様負担となります。※配当受け取り口座を楽天銀行口座に設定いただいた場合、振り込み手数料は無料となります
法人口座の開設は可能ですか？
法人での口座開設も可能です。
開設をご希望の場合は法人会員登録フォームより会員登録を行ってください。
https://tecrowd.jp/register-corporate
どういう人が向いていますか？
株やFXのような相場変動がなく、値動きや売却のタイミングを気にする必要がありません。資産運用はしたいが、手間や時間を取りたくない、ストレスを感じたくない等、手軽に資産運用をしてみたいという方にご好評いただいております。
対象不動産に空室が出た場合
どうなりますか？
賃料が発生するすべての物件において不動産管理会社とマスターリース契約を結んでおり、空室の有無に関わらず、契約している定額の賃料が支払われます。
税金の扱いはどうなりますか？
配当金は雑所得として総合課税の対象となります。事業者であるTECRA株式会社にて20.42%の源泉徴収を行います。確定申告の要否につきましては、お客様の状況により異なりますので、所轄税務署等にご確認をお願いします。
物件の価値が下がったときは
どうなりますか？
TECROWDでは、投資家の皆様にご出資いただく優先出資に加え、当社および当社が指定する者が劣後出資を行っており、ファンドの償還時に元本割れが発生した場合は、劣後出資者が先に損失を負担します（劣後出資の比率はファンド毎に異なります）。損失が劣後出資者の出資額を超えた場合にのみ、投資家の皆様の元本が棄損する可能性があります。
申し込みは先着順ですか？
先着順でお申込みを受け付ける一般募集に加え、募集枠の一部を一般募集に先立ってお申込・入金手続きが可能となる、先行抽選システムを採用しております。
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〒220-6004 神奈川県横浜市西区
みなとみらい２丁目３―１クイーンズタワーA
TEL: 045-663-7787
代表取締役社長　新野 博信
業務管理者　中島 誠
不動産特定共同事業許可番号　神奈川県知事 第12号
不動産特定共同事業　第1号事業者 第2号事業者
宅地建物取引業者免許　神奈川県知事許可（4）26122号
一般社団法人 不動産クラウドファンディング協会 正会員
TECRA株式会社では不動産特定共同事業法の許認可に則り、電子取引業務を行います。
045-663-7787
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