TECROWD | 不動産投資クラウドファンディング

10万円から始められる資産運用

不動産投資
クラウドファンディング

登録から投資まで
スマホで完結

出資後はほったらかし
運用はプロにお任せ

想定年利9.8%で
3年運用した場合

100万円の投資で
294,000円

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ファンド一覧

想定利回り

年利

12.00%

運用期間: 5ヶ月

募集開始日: 2026/08/07

募集金額: 1,550,000,000円

想定利回り

年利

15.50%

運用期間: 9ヶ月

募集開始日: 2026/07/22

募集金額: 2,605,800,000円

100%

想定利回り

年利

15.50%

運用期間: 7ヶ月

募集開始日: 2026/06/25

募集金額: 864,000,000円

100%

はじめての資産運用にもおすすめ

TECROWDが選ばれる理由

1口10万円の
少額から出資可能

クラファン形式で無理なく継続的な資産形成ができるので、小額から投資を始めてみたい方にも選ばれています。

出資後の運用は
プロにお任せ
管理の手間ゼロ

ファンドを選んで入金したら、毎日チェックする必要なし。
資産運用はしたいが、手間や時間を取りたくない、
ストレスを感じたくない等、手軽に資産運用をし
てみたいという方におすすめです。

登録から投資まで
手続きはスマホで完結

会員登録から運用まで、全ての手続きがネット
で完結します。
出かける手間も不要で、自分の好きなタイミン
グで手続きを行うことが可能です。

TECROWDの平均実績
利回り
10.77%

※償還済みファンドの平均
※将来の運用成果を保証するものではありません。
配当遅延
元本割れ
0件

※これらは過去の実績であり、将来の運用成果を保証するものではありません。

安心×リターンの両立を狙う

※これらは過去の実績であり、将来の運用成果を保証するものではありません。

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高評価の口コミ多数！
投資初心者の方にもおすすめ！

お客様の声

初めてでも安心でした: 40代女性主婦; 初めての投資でしたが、スマホで
すぐに登録から投資までできました。

少額から 始められました: 20代男性会社員; あまり資金が多くないのですが、
無理のない金額を投資できました。

本当にほったらかしで OKでした: 30代女性会社員; プロがしっかり運用してくれるから、安心してストレスなく続けられます。

投資を通じて 社会貢献ができました: 50代男性会社員; 資産運用しながら、社会に役立っている実感が持てるのが魅力です。

実際、投資したらどうなる？

ファンドの配当シミュレーション

賃貸型ファンドの場合

（賃料を原資として配当を行うファンド）

期間

2-3年
配当

複数回
利回り

8%前後

※ファンドにより利回り・配当回数が異なります。

※1口10万円ご出資いただき、想定どおりの条件にて運用が行われた場合の配当金であり、配当をお約束するものではございません。

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運用までの流れ

会員登録: 登録フォームより
会員登録を行ってください
※会員登録後、審査が必要となります

募集中ファンドに お申し込み: お申し込み口数をご入力ください

お振込み: 指定の口座にお振込みください

運用開始: 運用が開始されます

よくある質問

手数料はかかりますか？: 口座の開設費用・年会費等はかかりません。ファンド申し込み時と配当受け取り時※にかかる振り込み手数料はお客様負担となります。※配当受け取り口座を楽天銀行口座に設定いただいた場合、振り込み手数料は無料となります

法人口座の開設は可能ですか？: 法人での口座開設も可能です。
開設をご希望の場合は法人会員登録フォームより会員登録を行ってください。
https://tecrowd.jp/register-corporate

どういう人が向いていますか？: 株やFXのような相場変動がなく、値動きや売却のタイミングを気にする必要がありません。資産運用はしたいが、手間や時間を取りたくない、ストレスを感じたくない等、手軽に資産運用をしてみたいという方にご好評いただいております。

対象不動産に空室が出た場合 どうなりますか？: 賃料が発生するすべての物件において不動産管理会社とマスターリース契約を結んでおり、空室の有無に関わらず、契約している定額の賃料が支払われます。

税金の扱いはどうなりますか？: 配当金は雑所得として総合課税の対象となります。事業者であるTECRA株式会社にて20.42%の源泉徴収を行います。確定申告の要否につきましては、お客様の状況により異なりますので、所轄税務署等にご確認をお願いします。

物件の価値が下がったときは どうなりますか？: TECROWDでは、投資家の皆様にご出資いただく優先出資に加え、当社および当社が指定する者が劣後出資を行っており、ファンドの償還時に元本割れが発生した場合は、劣後出資者が先に損失を負担します（劣後出資の比率はファンド毎に異なります）。損失が劣後出資者の出資額を超えた場合にのみ、投資家の皆様の元本が棄損する可能性があります。

申し込みは先着順ですか？: 先着順でお申込みを受け付ける一般募集に加え、募集枠の一部を一般募集に先立ってお申込・入金手続きが可能となる、先行抽選システムを採用しております。

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〒220-6004 神奈川県横浜市西区
みなとみらい２丁目３―１クイーンズタワーA
TEL: 045-663-7787

代表取締役社長　新野博信
業務管理者　中島誠
不動産特定共同事業許可番号　神奈川県知事第12号
不動産特定共同事業　第1号事業者第2号事業者
宅地建物取引業者免許　神奈川県知事許可（4）26122号
一般社団法人不動産クラウドファンディング協会正会員
TECRA株式会社では不動産特定共同事業法の許認可に則り、電子取引業務を行います。

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