TECROWD

高利回り で成長著しい新興国の不動産へ

高利回り

成長著しい新興国の不動産へ

1口10万円 から投資ができる

tecrowd

TECROWDなら、経済成長が著しい新興国の不動産へ
1口10万円から投資ができます

TECROWD 5号ファンド

6月7日20:00〜募集開始 TECROWD 5号ファンド Ambassador Residence

募集金額 14,800,000

募集想定利回り

年利

8.0 %

運用期間(予定)

24 ヶ月

申し込み開始

2021/06/07 ~

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TECROWD 4号ファンド

5月17日20:00~募集開始 TECROWD 4号ファンド Ambassador Residence

募集金額 14,000,000

募集想定利回り

年利

8.0 %

運用期間(予定)

24 ヶ月

申し込み開始

2021/05/17 ~

ファンド詳細を見る

TECROWD 3号ファンド

4月26日20:00~募集開始 TECROWD 3号ファンド Ambassador Residence

募集金額 13,700,000

募集想定利回り

年利

8.0 %

運用期間(予定)

24 ヶ月

申し込み開始

2021/04/26 ~

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TECROWD 2号ファンド

TECROWD 2号ファンド Ambassador Residence(モンゴル 首都ウランバートル)

募集金額 33,400,000

募集想定利回り

年利

8.0 %

運用期間(予定)

24 ヶ月

申し込み開始

2021/04/15 ~

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TECROWD 1号ファンド

※1号ファンドは先行予約にて完売致しました!

TECROWD 1号ファンド Hoimor office(モンゴル 首都ウランバートル)

募集金額 28,500,000

募集想定利回り

年利

8.0 %

運用期間(予定)

24 ヶ月

申し込み開始

2021/02/22 ~

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ABOUT

不動産クラウドファンディングとは

不動産クラウドファンディングとは、複数の投資家から出資を受けた金銭により不動産を取得し、
運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組みです。
なお、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄)に基づき、
投資家の皆様に安心してご利用いただける透明性の確保されたサービスを目指しております。
TECROWDでは対象を、不動産需要の著しい新興国としているため高いリターンの提供を目指します。

FEATURE

TECROWD 3つの特徴

  • 01

    新興国の需給バランスからくる高利回り

    日本のような先進国と違い、経済発展が著しい新興国では経済成長率が高く、物件価格の上昇が期待できます。また、インフレ率も高いため、物件保有時の賃料も上昇していく傾向にあります。さらに中央アジアの国では物理的に不動産が足りていないことや、高品質な物件を建てる技術が不足しているのが現状です。総じて、供給よりも需要が上回っている状況のため、高い利回りが期待できるのです。

    ※利回り/リターン/配当などはすべて想定数値となります。

    高い不動産需要による高利回り
  • 02

    日本の建設会社が品質を管理

    TECROWDで取り扱う物件は海外建設実績が豊富なTECRAが施工を請負、または監修した物件です。人や資材、資金の管理が難しい新興国で、厳密な品質管理や工程管理を徹底し、日本クオリティのきめ細かい管理によって完成した物件に投資することができます。

    日本の建設会社が品質を管理
  • 03

    海外での不動産投資を少額から始めることができる

    海外での不動産投資は、一般的に融資を受けるハードルが高く、多くの自己資金を求められる傾向にあります。しかし、不動産クラウドファンディングのTECROWDなら、1口10万円という少額での投資が実現可能。手軽に高利回りが期待できる新興国不動産への投資を始めることができます。

    海外不動産投資を少額から始められる

FLOW

TECROWD ご利用の流れ

STEP

01

会員登録

メールアドレス認証後、ログインが可能になります。投資家登録ページへご案内します。

STEP

02

投資家登録・
本人確認

投資家登録・本人確認

必要情報を入力していただきます。スマホひとつで本人確認の手続きを行えます。

STEP

03

投資家登録完了

弊社にて審査が完了次第、メールにてご案内いたします。最短2営業日で審査は完了します。

STEP

04

投資スタート!

様々なファンドを準備しております。お好きなファンドに投資いただけます。

安心してご利用いただくための取り組み

  • 01

    優先劣後構造による投資家保護

    対象不動産へは、TECRAが劣後出資を行っております。万が一、対象不動産の価値が下落して損失が生じた場合においても、まず劣後出資分から負担されますので、下落リスクを抑えることができます。

    ※商品の特性上、劣後出資を採用していないものもございます。

  • 02

    透明性を担保する分別管理体制

    投資家の皆様からお預かりした出資金の安全性を担保するため、TECROWDでは不動産特定共同事業法に従い、銀行口座も含めて資金・会計の明確な分別管理を実施。決算情報の開示も行い、透明性の確保に努めております。

  • 03

    為替変動に対するリスクヘッジ

    TECROWDでは現地の金融機関とも提携し、投資家の皆様の資金を日本円で受け取り、日本円でお戻し致します。それにより為替変動リスクを軽減しておりますので、安心してご利用いただけます。

SEMINAR

セミナー

TECROWDセミナー 6号ファンド

近日情報公開予定のTECROWD6号ファンドの
・プロジェクトの背景やスキームについて
・ファンドの対象物件であるモンゴルの首都ウランバートルの高級レジデンス
(名称:Ambassador Residence)について
・年8%という高い分配金が出せる理由について
等々につき、TECRA株式会社/取締役長谷川がご説明いたします。

  • 日時

    2021/6/24(木)

    19:00~19:45

  • 会場

    オンライン(zoom)

  • 備考

    ※オンラインセミナーへの参加方法については当日までにメールで送付致します。

参加申し込み (無料)